Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик имеет возможность переехать в новое жилье и возмещать его стоимость небольшими платежами в продолжение долгого периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долговременный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в последующем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк выделил финансовые средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательной выплаты долга.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. В свою очередь законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку дает возможность получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сберечь финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны привилегии, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
