Оценочная экспертиза - процесс определения цены имущества различных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Данная ниша деятельности регулируется соответствующими нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза проводится, обычно, перед приобретением, или реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и возможный покупатель. В процессе оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются различные спорные ситуации, осуществляется раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы установить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться специалистами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры вы можете более детально рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (также они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в ходе выполнения процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Вместе с тем осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств компании. Одновременно с этим оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товары;
- сырье;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомобилей
В иных случаях необходима отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она нужна при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при обеспечении залога для получения кредита. К транспортным средствам при выполнении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении всевозможных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она необходима для установления суммы понесенного ущерба, дальнейшего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
